バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際に、購入希望者に魅力的に見せる方法はありませんか？空室の場合、素っ気ない部屋の写真を見せるのはあまり効果的ではありません。
居住中の場合は、生活感が出てしまう家具や荷物が写りこんだ写真も同じです。
では、購入希望者が自分たちが住むイメージを湧かせる方法はあるのでしょうか。
バーチャルホームステージング
は、名古屋の不動産売買において非常に有益な方法です。
そして、名古屋市で不動産を売却する際には、バーチャルホームステージングを効果的に利用することを強くおすすめします。
昭和から令和へ技術は進化
現在、インターネットの時代では、何でもオンライン上で行うことが可能です。
そんな時代に、昭和の時代に使われていた平面画像だけの物件案内は、購入希望者から見ても価値がないと思われるでしょう。
購入希望者は全て見て決めたい
現代の人々は、ネットショッピングに慣れており、画像が非常に重要視されます。
できれば動画で物件を全て見たいと思っていますし、実際にどのようなイメージになるのかも見てから、決定を下したいと考えています。
時代が進んでいると言えるでしょう。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜バーチャルホームステージングが標準です！
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます！
おそらく多くの方が、バーチャルホームステージングという言葉を聞いたことがあるかと思います。
その方法は、不動産を販売する際に利用される方法の1つで、空室では購入希望者が住むイメージが湧きにくいものです。
そのため、実際の家具を配置してイメージを加え、購入しやすくする方法です。
新築マンションの魅力を最大限に引き出す方法
新築マンションの魅力を引き立てる方法として、モデルルームを活用することが一般的です。
モデルルームは、実際の住まいのイメージを鮮明にすることで、購入意欲を高める効果があります。
しかし、モデルルームを具体的なイメージを得るために家具を設置する必要があり、そのためには費用や業者の手配が必要です。
さらに、家具の搬入・搬出時には部屋に傷がつく可能性があり、家具のレンタル代や家具付きで購入を希望する顧客の希望に応える必要もあります。
また、家具を搬出するまでの手続きも必要です。
そこで、私たちはバーチャルホームステージングという方法を導入しました。
これにより、全ての専任媒介契約物件において、家具を実際に設置せずにバーチャルで見せることができます。
この方法により、住むためのイメージを具体化しやすくなるため、購入の意欲が高まる可能性があります。
さらに、バーチャルであるため、先述したデメリットを気にすることなく、気軽に試すことができます。
どの部屋がバーチャルホームステージングの対象になりますか？
私たちのサービスでは、専任媒介契約を結んでいただいた方には、バーチャルホームステージングが標準で提供されます。
今回のバーチャルホームステージングでは、もともと空室だった場合は、リビングまたはLDKの1枚ともう一つの部屋の1枚の計2枚を対象に施します。
つまり、合計2部屋が対象となります。
ただし、特定の条件があります。
例えば、何も物がない状態ということです。
空室と言っても、テーブルやソファーなどが置いてあり、簡単に移動できない場合には、バーチャルホームステージングの対象外となります。
この条件を満たさない場合は、バーチャルホームステージングは行われません。