住宅ローンの支払いが滞るとどうなる？
名古屋市に住んでいて、家を購入して幸せな生活を送っていましたが、最近物価が上がってきたため、住宅ローンの支払いが思うように進まなくなったという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
では、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合、どのようなことが起こるのでしょうか。
ここでは、その流れを詳しく説明します。
まず、住宅ローンの支払いが滞ってしまうと、金融機関からはすぐに不動産を差し押さえられて競売にかけられるわけではありません。
まずはいくつかのステップがあります。
最初に、住宅ローンを滞納してしまうと、1ヶ月から2ヶ月ほどで金融機関から督促状が届きます。
督促状は、住宅ローンの支払い期限までに支払いが確認されていない場合に、支払いを促すための書類です。
もし未納分を支払うことができれば、大きな問題にはなりません。
しかし、支払いを滞納し続けると、約3ヶ月ほど経過すると信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリストに登録されると、新しく住宅ローンを組むことができなくなったり、クレジットカードを作ることができなくなったりします。
さらに支払いを滞納し続けると、金融機関からは契約を継続できないと判断され、一括での支払いが要求されます。
しかしこの時点で継続的な住宅ローンの支払いが滞っているため、一括での支払いをすぐにすることは難しいですよね。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
その場合、法律によって、支払い期限の猶予がなくなった状態と判断され、住宅ローンを借りた本人から保証会社へ支払い義務が移ります。
つまり、保証会社が代わりに残りの住宅ローンを支払ってくれるのですが、返済義務はなくならないことに注意が必要です。
支払う先が、保証会社へと変わるということです。