名古屋市で不動産を売却する場合にかかる税金について詳しく解説します

名古屋市で不動産を売却する場合にかかる税金について詳しく解説します
名古屋市で購入した一戸建てやマンションを売却する際にかかる税金についてご説明します。
不動産を売却するときにかかる税金には様々な種類がありますが、主なものには印紙税や仲介手数料にかかる消費税などがあります。
一つ目の税金として挙げられるのが「印紙税」です。
印紙税とは、不動産の売買契約時に必要な書類にかかる税金です。
この税金は契約書類に記載された金額に応じて変動し、2024年3月31日までは軽減税率が適用されます。
売却金額が1,000万円から5,000万円の場合は1万円、5,000万円から1億円までの場合は3万円が印紙税としてかかります。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
次に、「仲介手数料および司法書士費用にかかる消費税」です。
不動産を売却する際には、通常は不動産会社に売却を依頼するため、仲介手数料を支払う必要があります。
この仲介手数料は売却価格に応じて異なり、売却価格が高いほど手数料も高くなります。
売却価格が400万円を超える場合は、売却価格の3％に6万円を加えた額に消費税がかかることになります。
これらの税金を把握しておくことで、不動産売却時の費用を見積もる際に役立ちますので、是非参考にしていただければと思います。
名古屋市で「ゼータエステート」が提供する特典：物件が売れるまで仲介手数料が半額になるサービスについて
名古屋市エリアにお住まいやお住まいをお探しの方にお知らせです。
不動産業者の「ゼータエステート」では、特別なサービスを提供しています。
そのサービスとは、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額になるというものです。
つまり、お客様が物件を売却するまでは、通常の仲介手数料の半額で取引が行えるというわけです。
この特典を活用することで、物件の売却が成功するまでの負担を軽減することができますので、お得な機会と言えるでしょう。
是非、具体的な条件や詳細について「ゼータエステート」にお問い合わせしてみてください。