名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で7番目に広い地域です。
この地域は、昔ながらの風景が残る一方で、現代風の住宅も混在している街です。
名古屋市南区にはさまざまな不動産の種類があります。
例えば、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
この記事では、不動産の売却を考えている方々に向けて、名古屋市南区の特徴や契約数、相場などの情報を詳しくご紹介します。
不動産売却の際に参考になる情報ですので、ぜひご覧ください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴とは？
まず、名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
この地域の特徴を知ることで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのような魅力をアピールすれば良いのかが分かってきます。
自分が住んでいる場所についてしっかりと理解し、売却をスムーズに進めるための準備をしましょう。
名古屋市南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で、131,459人です。
世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、この地域の人口は急増しました。
この急増は、名古屋市が都市化を進め、南区に多くの人が移住したことによるものです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
名古屋市南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人となっています。
名古屋市の区の中で、人口密度が最も低い地域です。
名古屋市南区の人口構成は、高齢化が進んでいます。
2019年10月1日現在、高齢化率は29.7％と、名古屋市内で最も高い数値です。
今後も高齢化はますます進むことが予想されています。