名古屋市緑区の特徴と不動産売却の可能性
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然に囲まれた区である。
東側には「扇川」、西側には「天白川」と「大高川」が流れており、その名の通り、緑豊かな地域である。
面積は37.91㎢で、名古屋市の16区の中で2番目に広い。
ここでは、さまざまな種類の不動産が存在し、空き地、空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などがある。
そんな名古屋市緑区で不動産を売却することを考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産売買の成約件数、相場についてご紹介する。
参考にしていただきたい。
名古屋市緑区の特徴
まずは、名古屋市緑区の特徴について見ていこう。
スムーズに不動産売却を進めるためには、まずはその周辺エリアについて情報を集めておくことが重要だ。
物件自体だけでなく、この土地に住むことのメリットを購入希望者に伝えられれば、成約につながりやすくなるだろう。
しっかりと調査しておこう。
まずは、緑区の人口から見ていこう。
名古屋市緑区の人口
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人であり、世帯数は104,252世帯だ。
ここ数年はわずかながら減少傾向にあるが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人とそれぞれ10年ごとに約3万人ずつ増加している。
この結果から、今後も人口は増え続けると予想される。
人口が増えるということは、不動産の需要も増えてくるということだ。
したがって、不動産を売却する人にとっては好都合な状況だろう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられる。
これにより、都心へのアクセスが非常に便利になり、都心で働く人たちにとって魅力的なベッドタウンとして注目されるようになった。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
緑区の特徴と魅力
緑区は、名古屋市内でも特に歴史的な価値がある地域です。
桶狭間の戦いが行われた場所として知られており、織田信長と今川義元軍の壮絶な戦いが繰り広げられました。
さらに、有松町エリアは江戸時代以降に発展した絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が今も受け継がれています。
この地域は「町並み保存地区」として指定されており、江戸時代からの建造物を見ることができます。
また、緑区には酒造業も盛んで、名古屋市内の5つの酒蔵のうち3つがこの地域にあります。
緑区の酒蔵では、新鮮な水源を使った清酒が醸造され、見学会や試飲会などのイベントも定期的に開催されています。
そのため、観光客からも大変な人気を集めています。
それだけではありません。
緑区は生活の利便性にも優れています。
スーパーマーケットチェーンや地域密着型の低価格スーパーが多数存在しており、日常の買い物にも困ることはありません。
特にファミリーで買い物をする場合も、快適にお買い物ができます。
また、病院においても大変便利な地域です。
名古屋市立緑市民病院や総合病院南生協病院といった大きな病院があり、さらにクリニックや医院も250か所以上も存在しています。
そのため、医療サービスを受けるために遠くに行く必要はありません。
緑区では、地域住民の健康と安心な生活をサポートするための充実した医療機関環境が整っています。