名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の地域特性や、人気のエリアについて詳しくご説明します。
名古屋市西区は人口が2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多くあり、南のエリアは住宅地と商業地が融合しています。
そのため、土地の価格も南側のエリアが高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している要因の一つにはリニア中央新幹線の開通が大きく影響しています。
南側のエリアは名古屋駅に近く、名古屋市西区名駅〇丁目といった住所があるため、特に影響がありました。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区にイオンモールがオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置するイオンモール Nagoya Noritake Gardenは、2021年10月27日にオープンいたしました。
このモールは、名古屋駅から徒歩で約12分の場所にあります。
新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、最近では購入者の購買意欲が落ち着いてきており、不動産市場の相場も落ち着きつつあります。
人気のあるエリアでは問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価が下がる可能性もあるため、売却を検討してみることもおすすめです。