名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区で不動産の売却を考えている方々にとって、地域特性や人気のエリアについても重要な情報です。
名古屋市西区は人口151,108人、世帯数76,944世帯となっており、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
特に円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要が高い地域です。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北のエリアでは工場や住宅街が多くなっており、南のエリアでは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高いです。
この数年、地価が上昇している主な要因はリニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアでは、名古屋駅に近いことから住所に”名古屋市西区名駅〇丁目”といった表記もあり、その影響も大きいです。
住所や立地を考慮することで、不動産を高く売却するためのヒントを得ることができます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の不動産市況と人気エリアについて詳しく解説します
名古屋市西区で人気のエリアは、鶴舞線沿いに位置する庄内通駅や浄心駅周辺です。
特に庄内川の南側の地域が人気を集めています。
このエリアでは、交通の利便性が高く、買い物や生活施設へのアクセスも良好です。
一方、浅間町駅も名古屋駅方面に位置していますが、商業地がほとんどであり、住宅地としての需要はそれほど高くありません。
さらに、庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅では、庄内川を越える必要があります。
このため、多少の立地の不利や需要の減少が見られ、人気や不動産価格がやや低下する傾向にあります。
名古屋市西区の不動産市況や不動産価格についてもご紹介いたします。
現在の相場や価格動向を把握することは、不動産を売却する際に非常に重要です。
これにより、割安な価格で売却されることを防ぎ、また売れ残るリスクも低減できます。
ただし、最近ではコロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲にも落ち着きが見られます。
人気の高いエリアでは需要が比較的安定しているものの、人気の低いエリアでは地価の下落の可能性があるため、売却を検討することも重要です。
現在の名古屋市西区の世帯数や人口動向も考慮しながら、最適な売却戦略を立てましょう。