名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は未経験の方も多く、何から手を付ければいいのか戸惑われる方も少なくありません。
今回の記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手順を把握することで、具体的に何から始めればいいかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、土地（空き地、空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線開通が控えていることから、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却したい方は、需要を把握することをおすすめします。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて紹介
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもお伝えいたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっており、住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を境にして北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅が多く、一方南部は住宅地と商業地が複合し、土地価格も高騰しています。
ここ数年、地価の上昇にはリニア中央新幹線開通の影響が大きいとされています。
特に南部のエリアは、名古屋駅に近いことから特に影響を受けており、地価が上昇しています。
名古屋市西区に新たなショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンいたしました。
このショッピングモールは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置しています。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、消費者の購買意欲が高まらない状況が続いており、その影響で不動産市場も安定傾向にあります。